管理者

無担保のフリーローンなどと違い、不動産担保ローンを借りる時には不動産鑑定費用や事務手数料などの諸費用が必要になります。金額も数十万円と結構まとまった額なので、お金がないから不動産担保ローンが借りれない ...

不動産担保ローンの利用方法の一つとして「つなぎ資金」があります。つなぎ資金とは、短期的なローンの一種で、急に必要になった運転資金や不動産の買い替えの際などの一時資金として利用されています。ただし金融機 ...

二番抵当権でも不動産担保ローンは借りれます 住宅ローンは基本的に二番抵当不可ですが、不動産担保ローンなら余剰価値で二番抵当でも借りれる場合が多いようです。一番抵当権の債務が完済すると一番抵当権は自動的 ...

決算状況が悪く赤字になってしまったけれどもどうしてもお金が必要…。そんな事業経営者の方におすすめなのがノンバンクの不動産担保ローンです。ノンバンクの不動産担保ローンであれば、担保不動産の評価や今後の返 ...

親族名義（親や子、兄弟、親戚など）または、不動産担保ローンを利用しようとする方と共有名義であれば、別居であっても不動産担保ローンを利用することが可能なところもあるようです。ただし、担保を提供される方を ...

複数の借入れを一つにまとめたい時に不動産担保ローンを利用する場合に注意する点の一つとして、現在利用しているローンの金利をきちんと把握するという点があります。うっかり金利の低いものを高いものに変更しては ...

不動産担保ローンは事業資金として利用することもできます。例えば、新たに事業を始める場合の起業資金や運転資金などです。銀行での不動産担保ローンは時間がかかる場合が多いので、なるべく早く資金が必要だという ...

名義が異なる不動産であっても不動産担保ローンを利用することは可能です。（例えば親名義の土地など）ただし、名義人の方の同意はもちろんのこと、保証人になってもらう必要がある場合もありますので、あらかじめ名 ...

銀行での不動産担保ローンが一番メジャーですが、銀行以外でも不動産担保ローンを取り扱っている所もあります。それはノンバンクと言われる為替業務や預金業務を行わない金融機関です。ローン会社や消費者金融会社な ...

ノンバンクの不動産担保ローンは銀行の不動産担保ローンに比べて金利が高めというデメリットはありますが、決算状況等の条件が比較的緩やかであったり２番抵当でも借りれる、親族名義の不動産でも借りれる、審査や融 ...